ten projekt obecnie sprzedajemy w promocji - cena obniżona o 10% projekty w promocji »Zespół typowych domów szeregowych zaprojektowanych przez biuro projektowe DOMINANTA. Domy cechuje prosta, nowoczesna architektura i modna kolorystyka tworząca niepowtarzalny klimat osiedla "Domy szeregowe pod katalpami". Oferta obejmuje segmenty z podpiwniczeniem oraz bez podpiwniczenia.
Realizacja: Białystok, ul. Ks. Abp. E. Kisiela.
Zapraszamy do podstron, gdzie prezentujemy rzuty poszczególnych segmentów i mieszkań oraz zdjęcia z placu budowy i zakończonej realizacji.
- atrakcyjna, nowoczesna architektura zabudowy
- teren ogrodzony, nocą klimatycznie doświetlony
- segmenty z podpiwniczeniem oraz bez podpiwniczenia, o powierzchniach od 100m2 do 122m2
- wpisanie osiedla w gotową infrastrukturę miejską: bliskość szkół, przedszkoli, sklepów; komunikacja miejska i inne usługi.
- w każdym domu instalacje sanitarne przewidują wykonanie dodatkowego pokoju na poddaszu w miejscu dużej łazienki oraz zamianę garderoby na mniejszą łazienkę
- kominek w salonie
| ilość kondygnacji | 2-3 |
| dźwig osobowy | nie |
| powierzchnia użytkowa mieszkań | od 100.46 m2 do 121.56 m2 |
| wysokość pomieszczeń | 2,49m - 2,59m |
UWAGA: niektóre parametry domu mogą się nieznacznie różnić od parametrów zawartych w projekcie technicznym. Wynka to z konieczności dostosowywania projeków do zmieniających się przepisów Prawa Budowlanego. Dokładamy wszelkich starań aby parametry były aktualizowane na bieżąco.
mgr inż. arch. Krzysztof Sutuła
UWAGA: szczegółowe rysunki techniczne są dostępne w panelu bocznym w zakładce DO POBRANIA - pobierz rzuty projektu
CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA:
Projektowane budynki stanowią zespół 12 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej realizowany przez P.P.H.U. KOMBINAT BUDOWLANY sp. z.o.o. przy ulicy Ks.Abp E.Kisiela w Białymstoku .
Projektowane budynki jednorodzinne posiadają dwie kondygnacje naziemne w tym druga jest w formie poddasza użytkowego. Budynki nr 5-10 są budynkami podpiwniczonymi gdzie w kondygnacji piwnic umieszczono garaże i kotłownie gazowe. W budynkach 11-16 garaże znajdują się w kondygnacji parterowej. Pozostałe kondygnacje zostały zaprojektowane jako pomieszczenia mieszkalne (parter-część dzienna, poddasze-część sypialna).
Budynki zaprojektowano z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci 36 stopni.
- fundamenty
Ławy fundamentowe, stopy fundamentowe i ścianki fundamentowe pod budynkiem wg projektu konstrukcyjnego.
- ściany
Ściany piwnic budynków podpiwniczonych betonowe monolityczne w6 gr.25 ocieplone polistyrenem ekstrudowanym gr.15cm; działowe z cegły pełnej gr.12cm i 6cm;
Ściany zewnętrzne konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych: gr.45cm - część konstrukcyjna z pustaków ceramicznych gr. 25cm na zaprawie cementowo – wapiennej + styropian gr.20cm ( fragmentami gr.60cm ze styropianem gr.35cm imitującym drewno ). Fragmenty ścian szczytowych gr.45cm - część konstrukcyjna z bloczków ceramicznych gr. 25cm na zaprawie cementowo–wapiennej + 20cm wełny min. na ruszcie drewnianym + blacha powlekana „na rąbek”.;
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: bloczki ceramiczne gr.25cm oraz działowe: gr. 12cm i 6cm.
- stropy, nadproża, podciągi
Stropy żelbetowe wylewane – gr. 18cm nad piwnicami i parterem i 24cm nad poddaszem użytkowym – wykonać zgodnie z projektem konstrukcyjnym.
Podciągi żelbetowe, monolityczne – wykonać zgodnie z projektem konstrukcyjnym.
Nadproża żelbetowe, monolityczne oraz prefabrykowane – wykonać zgodnie z projektem konstrukcyjnym.
Pozostałe elementy konstrukcyjne takie jak wsporniki, podciągi i wieńce usztywniające należy wykonać na budowie jako żelbetowe wylewane w szalunkach drewnianych zgodnie ze szczegółowymi rysunkami konstrukcyjnymi.
Płyty balkonowe oraz daszki od strony frontowej monolityczne gr.12cm - wykonać zgodnie z projektem konstrukcyjnym.
- dach
Dachy dwuspadowe kryte blachą powlekaną „na rąbek” o konstrukcji drewnianej, krokwiowej.
- schody
Zewnętrzne i wewnętrzne schody żelbetowe, monolityczne - wylewane na budowie
- wykończenie wewnętrzne
Garaże:
- podłoże pod posadzkę z betonu wodoszczelnego B15 gr. 10-15 cm – w budynkach niepodpiwniczonych
- podłoże pod posadzkę z betonu wodoszczelnego gr.6 - 10cm w budynkach podpiwniczonych
Podłoże pod posadzkę zatarte na gładko z wyrobieniem spadków w kierunku wrót garażowych zgodnie z rysunkami w projekcie architektonicznym.
Pomieszczenia mieszkalne:
- wykończenie mieszkań zgodnie z ustaleniami umowy o sprzedaży mieszkania.
- stolarka
stolarka drzwiowa:
- drzwi wewnątrzlokalowe i wejściowe do budynków według zestawienia stolarki
- wrota garażowe – uchylne , ocieplone, w kolorze szarym RAL 7042 ;
stolarka okienna:
- okna i drzwi balkonowe PCV, 2-szybowe (U<1,3W/m2K) kolor szary RAL 7042;
- okna i drzwi balkonowe wbudować zgodnie z instrukcją Centralnego Ośrodka Badawczo-Rozwojowego Budownictwa Ogólnego.
- okna połaciowe FAKRO FTP-V U3 oraz wyłazy dachowe termoizolacyjne FAKRO FWP i FWL
- posadzki
Wykończenie posadzek pomieszczeń wg uznania inwestora.
- kominy
Kominy murowane oraz systemowe (Schiedel)
Ponad płaszczyzną dachu kominy z cegły licowej silikatowej w kol. szarym, a czapy obrobione blachą powlekaną w kol. grafitowym RAL7043.
- wykończenie zewnętrzne
Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej w kolorze szarym np. RAL 7043.
Tynk cienkowarstwowy strukturalny (baranek 1,0) na ścianach ocieplanych metodą lekką, mokrą w kolorze białym. Na fragmentach tynk cienkowarstwowy imitujący drewno.
Ponad płaszczyzną dachu kominy z cegły licowej silikatowej w kol. szarym.
Dach, ściany boczne lukarn oraz fragmenty ścian szczytowych blacha powlekana „na rąbek” w kol. grafitowym 7043.
Rynny i rury spustowe plastikowe w kol. grafitowym RAL 7043.
Cokoły i ściany piwnic w budynkach podpiwniczonych – tynk mozaikowy w kolorze szarym 7032.
WYSYŁKA PROJEKTU