Lolek II N 2G to najświeższa wersja jednego z najmniejszych i najlepiej sprzedających się projektów Dominanty – Lolka. Budynek wciąż charakteryzuje się klasyczną i prostą formą kryjącą dobrze przemyślany i funkcjonalnie zaprojektowany rozkład pomieszczeń z komunikacją ograniczoną do minimum. Dom jest niewielki i kompaktowy, niedrogi w utrzymaniu i idealny na niedużą działkę, a rezygnacja z okna w garażu pozwala na usytuowanie domu zaledwie 3m od granicy działki. Wpuściliśmy do salonu znacznie więcej światła zamieniając klasyczne okno na witrynę, dzięki temu salon stał się jeszcze bardziej otwarty na ogród i taras (który również znacznie powiększyliśmy). Zmiany zauważyć można także w elewacjach, które zyskały nowoczesny wygląd i najmodniejsze materiały jak i w rysunku dachu – w tym przypadku jest typowym dwuspadowym dachem bez lukarny, ale z oknami połaciowymi w łazience i jednej z sypialni.
- mały jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym (istnieje wersja z garażem jednostanowiskowym), niepodpiwniczony
- przeznaczony dla 4 osób
- na parterze zaprojektowano wiatrołap, hol, salon z kominkiem i wyjściem na taras, otwartą kuchnię z aneksem jadalnym, ogólnodostępny WC, kotłownię oraz garaż na dwa samochody
- na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (sypialnia rodziców z osobistą garderobą i balkonem) oraz duża, ogólnodostępna łazienka
- dom bardzo prosty w budowie i tani w utrzymaniu
- ogrzewanie olejowe, gazowe lub na paliwo stałe (np. ekogroszek, pelety)
| powierzchnia netto (wszystkie pomieszczenia) | 130,60 m2 |
| powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni | 92,89 m2 |
| powierzchnia zabudowy | 108,67 m2 |
| powierzchnia całkowita | 220,59 m2 |
| powierzchnia dachu | m2 |
| kubatura | 647 m3 |
| kąt dachu | 45 ° |
| wysokość pomieszczeń | wysokości pomieszczeń: parter – 2,60 m, poddasze – 0,90 m-2,60 m |
| wysokość budynku | 8,80 |
| wymiary zewnętrzne budynku | 12,75m x 9,05m |
| minimalne gabaryty działki | 20,75m x 17,05m |
| roczne zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania | 25,43 [kWh/m2 x rok]
25,43 |
UWAGA: niektóre parametry domu mogą się nieznacznie różnić od parametrów zawartych w projekcie technicznym. Wynka to z konieczności dostosowywania projeków do zmieniających się przepisów Prawa Budowlanego. Dokładamy wszelkich starań aby parametry były aktualizowane na bieżąco.
mgr inż. Krzysztof Tomasz Markiewicz
UWAGA: szczegółowe rysunki techniczne są dostępne w panelu bocznym w zakładce DO POBRANIA - pobierz rzuty projektu
| ściany zewnętrzne | tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno |
| stropy | żelbetowe monolityczne |
| schody wewnętrzne | ażurowe o konstrukcji drewnianej lub stalowej |
| dach | o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki |
UWAGA: wszystkie szczegóły technologii wykonania domu znajdziesz w panelu bocznym w zakladce DO POBRANIA - pobierz przedmiar domu
| roboty ziemne, fundamenty, ściany i izolacje fundamentowe | 44 200,00 |
| instalacje stanu zerowego, podłoże stanu zerowego z izolacjami | 10 400,00 |
| ściany konstrukcyjne zewn. i wewn. | 36 400,00 |
| ścianki działowe i kominy | 39 000,00 |
| stropy, inne elementy konstr. | 31 200,00 |
| więźba dachowa, pokrycie dachu, obróbki | 83 200,00 |
| stan surowy otwarty razem | 244 400,00 |
| stolarka okienna i drzwiowa, parapety zewn. i wewn. | 57 200,00 |
| stan surowy zamknięty razem | 301 600,00 |
| ocieplenie ścian i dachu, tynki zewn., okładziny, elem. ślusarskie | 88 400,00 |
| instalacje: elektryczna, TV, wod-kan, CO z grzejnikami | 52 000,00 |
| tynki wewn., płyty G-K, malowanie, okładziny, posadzki | 78 000,00 |
| stan deweloperski razem | 520 000,00 |
UWAGA: podane koszty są jedynie szacunkowe. Ustalone zostały na podstawie wskaźników średnich kosztów budowy 1m2 powierzchni użytkowej domu wykonanego w podstawowym standardzie w stanie deweloperskim. Kwoty nie objemują wyposażenia kotłowni oraz schodów wewnętrznych. Podano kwoty netto.
18,19m x 17,29m
17,83m x 16,93m
17,95m x 17,05m
20,75m x 17,05m
Twoje opinia może być pierwsza!
Zapraszamy na forum
WYSYŁKA PROJEKTU