W roku 2002 na nowo zdefiniowano pojęcie budynku jednorodzinnego. Według wcześniejszych decyzji w budynku jednorodzinnym można było wyodrębnić nawet cztery lokale mieszkalne.

Według aktualnej definicji dom jednorodzinny to „budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku”.