Projekt Sindbad N 2G to odświeżona i zarazem udoskonalona wersja popularnego projektu w wersji z garażem dwustanowiskowym. Wcześniejsza wersja tradycyjna spotkała się z pozytywnym odbiorem klientów. Wersji N nadano nowoczesną stylistykę i zaproponowano modną kolorystykę oraz aktualnie częściej stosowane materiały wykończenia elewacji. Pewnym korektom uległy detale balustrad oraz podziały okien, czy drzwi. Sugerując się zdaniem klientów w tej wersji wprowadzono pewne korzystne zmiany w układzie funkcjonalnym parteru. Aktualnie znajduje się tutaj wydzielona kuchnia z aneksem jadalnym i spiżarnią, przestronny salon z kominkiem, gabinet mogący pełnić funkcję sypialni, wiatrołap, hol oraz powiększona łazienka (wcześniej tylko wc). Część garażowa projektu zawiera w sobie także kotłownię i pomieszczenie gospodarcze. W projekcie zastosowano schody żelbetowe prowadzące na poddasze, gdzie znajdziemy dwie sypialnie ze wspólną garderobą oraz trzecią sypialnię z osobną łazienką i garderobą a także łazienkę ogólnodostępną z wydzieloną pralnią oraz wc. Jako opcję zawierającą się w standardowym projekcie mamy także rozwiązanie poddasza z 4 sypialniami dla 5-osobowej rodziny - zobacz rzuty poddasza OPCJA - CZTERY POKOJE.
- wygodny jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym (istnieje wersja jednostanowiskowa), niepodpiwniczony
- przeznaczony dla 4-5 osób
- na parterze zaprojektowano wiatrołap, hol, przedsionek prowadzący z garażu, reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na częściowo zadaszony taras, wydzieloną kuchnię z aneksem jadalnym i spiżarnią, dodatkowy pokój / gabinet, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze i kotłownię
- na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (sypialnia rodziców z garderobą i łazienką oraz dwie kolejne sypialnie ze wspólną garderobą) a także ogólnodostępna duża łazienka z pralnią i wydzielony wc
- układ funkcjonalny stwarza możliwość dowolnej aranżacji poddasza, np. w celu uzyskania 4 sypialni
- istnieje wersja w tradycyjnej stylistyce elewacji: Sindbad
- ogrzewanie olejowe, gazowe lub na paliwo stałe (np. ekogroszek, pelety)
| powierzchnia netto (wszystkie pomieszczenia) | 168,84 m2 |
| powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni | 132,23 m2 |
| powierzchnia zabudowy | 142,07 m2 |
| powierzchnia całkowita | 287,98 m2 |
| powierzchnia dachu | 268 m2 |
| kubatura | 806 m3 |
| kąt dachu | 38 ° |
| wysokość pomieszczeń | parter – 2,77 m, poddasze – 0,75 m ÷ 2,69 m |
| wysokość budynku | 8,26 |
| wymiary zewnętrzne budynku | 15,4m x 10,71m |
| minimalne gabaryty działki | 23,4m x 17,8m |
| roczne zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania | 37 [kWh/m2 x rok]
37 |
UWAGA: niektóre parametry domu mogą się nieznacznie różnić od parametrów zawartych w projekcie technicznym. Wynka to z konieczności dostosowywania projeków do zmieniających się przepisów Prawa Budowlanego. Dokładamy wszelkich starań aby parametry były aktualizowane na bieżąco.
mgr inż. arch. Konrad Burzyński
UWAGA: szczegółowe rysunki techniczne są dostępne w panelu bocznym w zakładce DO POBRANIA - pobierz rzuty projektu
| ściany zewnętrzne | tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno |
| stropy | żelbetowe monolityczne |
| schody wewnętrzne | żelbetowe monolityczne |
| dach | czterospadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki |
UWAGA: wszystkie szczegóły technologii wykonania domu znajdziesz w panelu bocznym w zakladce DO POBRANIA - pobierz przedmiar domu
| roboty ziemne, fundamenty, ściany i izolacje fundamentowe | 57 100,00 |
| instalacje stanu zerowego, podłoże stanu zerowego z izolacjami | 13 400,00 |
| ściany konstrukcyjne zewn. i wewn. | 47 000,00 |
| ścianki działowe i kominy | 50 400,00 |
| stropy, inne elementy konstr. | 40 300,00 |
| więźba dachowa, pokrycie dachu, obróbki | 107 500,00 |
| stan surowy otwarty razem | 315 800,00 |
| stolarka okienna i drzwiowa, parapety zewn. i wewn. | 73 900,00 |
| stan surowy zamknięty razem | 389 800,00 |
| ocieplenie ścian i dachu, tynki zewn., okładziny, elem. ślusarskie | 114 200,00 |
| instalacje: elektryczna, TV, wod-kan, CO z grzejnikami | 67 200,00 |
| tynki wewn., płyty G-K, malowanie, okładziny, posadzki | 100 800,00 |
| stan deweloperski razem | 672 000,00 |
UWAGA: podane koszty są jedynie szacunkowe. Ustalone zostały na podstawie wskaźników średnich kosztów budowy 1m2 powierzchni użytkowej domu wykonanego w podstawowym standardzie w stanie deweloperskim. Kwoty nie objemują wyposażenia kotłowni oraz schodów wewnętrznych. Podano kwoty netto.
21,4m x 17,8m
23,4m x 17,8m
21,4m x 17,8m
WYSYŁKA PROJEKTU