Projekt Sindbad N to odświeżona i zarazem udoskonalona wersja bardzo popularnego projektu. Pierwotna wersja tradycyjna spotkała się z pozytywnym odbiorem klientów. Wersji N nadano nowoczesną stylistykę. Zaproponowano modną kolorystykę oraz aktualnie częściej stosowane materiały wykończenia elewacji. Zmianie uległy takie szczegóły jak detale balustrad, podziały okien, czy drzwi. Wyciągając wnioski z wcześniejszych sugestii klientów w tej wersji wprowadzono pewne zmiany w układzie funkcjonalnym parteru. Aktualnie znajduje się tutaj wydzielona kuchnia z aneksem jadalnym i spiżarnią, przestronny salon z kominkiem, gabinet mogący pełnić funkcję sypialni, wiatrołap, hol oraz powiększona łazienka (wcześniej tylko wc). Część garażowa projektu zawiera w sobie także kotłownię. Na poddasze prowadzą schody żelbetowe, gdzie znajdziemy trzy sypialnie, garderobę, łazienkę z wydzieloną pralnią oraz wc. Dwie mniejsze sypialnie mają bezpośrednie połączenie ze wspólną garderobą. Jako opcję zawierającą się w standardowym projekcie mamy także rozwiązanie poddasza z 4 sypialniami dla 5-osobowej rodziny - zobacz rzuty poddasza OPCJA - CZTERY POKOJE.
- wygodny jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym (istnieje wersja dwustanowiskowa), niepodpiwniczony
- przeznaczony dla 4-5 osób
- na parterze zaprojektowano wiatrołap, hol, przedsionek prowadzący z garażu, reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na częściowo zadaszony taras, wydzieloną kuchnię z aneksem jadalnym i spiżarnią, dodatkowy pokój / gabinet, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze / kotłownię
- na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (sypialnia rodziców i dwie kolejne sypialnie ze wspólną garderobą) oraz ogólnodostępna duża łazienka z pralnią i wydzielony wc
- układ funkcjonalny stwarza możliwość dowolnej aranżacji poddasza, np. w celu uzyskania 4 sypialni
- istnieje wersja z większą kuchnią bez spiżarni i z niewielkim WC zamiast łazienki na parterze: Sindbad
- istnieje wersja w tradycyjnej stylistyce elewacji: Sindbad
-
ogrzewanie olejowe, gazowe lub na paliwo stałe (np. ekogroszek, pelety)
| powierzchnia netto (wszystkie pomieszczenia) | 146,51 m2 |
| powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni | 123,85 m2 |
| powierzchnia zabudowy | 125,63 m2 |
| powierzchnia całkowita | 255,10 m2 |
| powierzchnia dachu | 244,00 m2 |
| kubatura | 731 m3 |
| kąt dachu | 38 ° |
| wysokość pomieszczeń | parter – 2,77 m, poddasze – 0,75 m ÷ 2,69 m |
| wysokość budynku | 8,26 |
| wymiary zewnętrzne budynku | 13,4m x 10,71m |
| minimalne gabaryty działki | 21,4m x 17,8m |
| roczne zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania | 38 [kWh/m2 x rok]
38 |
UWAGA: niektóre parametry domu mogą się nieznacznie różnić od parametrów zawartych w projekcie technicznym. Wynka to z konieczności dostosowywania projeków do zmieniających się przepisów Prawa Budowlanego. Dokładamy wszelkich starań aby parametry były aktualizowane na bieżąco.
mgr inż. arch. Konrad Burzyński
UWAGA: szczegółowe rysunki techniczne są dostępne w panelu bocznym w zakładce DO POBRANIA - pobierz rzuty projektu
| ściany zewnętrzne | tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno |
| stropy | żelbetowe monolityczne |
| schody wewnętrzne | żelbetowe monolityczne |
| dach | czterospadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki |
UWAGA: wszystkie szczegóły technologii wykonania domu znajdziesz w panelu bocznym w zakladce DO POBRANIA - pobierz przedmiar domu
| roboty ziemne, fundamenty, ściany i izolacje fundamentowe | 49 600,00 |
| instalacje stanu zerowego, podłoże stanu zerowego z izolacjami | 11 700,00 |
| ściany konstrukcyjne zewn. i wewn. | 40 900,00 |
| ścianki działowe i kominy | 43 800,00 |
| stropy, inne elementy konstr. | 35 000,00 |
| więźba dachowa, pokrycie dachu, obróbki | 93 400,00 |
| stan surowy otwarty razem | 274 500,00 |
| stolarka okienna i drzwiowa, parapety zewn. i wewn. | 64 200,00 |
| stan surowy zamknięty razem | 338 700,00 |
| ocieplenie ścian i dachu, tynki zewn., okładziny, elem. ślusarskie | 99 300,00 |
| instalacje: elektryczna, TV, wod-kan, CO z grzejnikami | 58 400,00 |
| tynki wewn., płyty G-K, malowanie, okładziny, posadzki | 87 600,00 |
| stan deweloperski razem | 584 000,00 |
UWAGA: podane koszty są jedynie szacunkowe. Ustalone zostały na podstawie wskaźników średnich kosztów budowy 1m2 powierzchni użytkowej domu wykonanego w podstawowym standardzie w stanie deweloperskim. Kwoty nie objemują wyposażenia kotłowni oraz schodów wewnętrznych. Podano kwoty netto.
19,96m x 19,96m
21,81m x 19,96m
21,4m x 17,8m
23,4m x 17,8m
23,4m x 17,8m
WYSYŁKA PROJEKTU