Wychodząc na przeciw naszym Klientom niezmiennie od wielu lat najchętniej wybierającym budynek Opałka, przygotowaliśmy nowość – projekt inspirowany kultowym Opałkiem – Alicja N. Dom dostosowaliśmy do wymogów stawianych przez urzędy m.in. czterospadowy dach zwieńczyliśmy kalenicą oraz przystosowaliśmy wysokość budynku tak, by nie przekroczyła 9m. Kolorystyka elewacji nadaje całości nowoczesnego i modnego wyglądu. Nieznacznie ale zauważalnie zmieniliśmy proporcje domu nadając mu dynamiczności oraz udoskonaliliśmy jego układ funkcjonalny wewnątrz. Duży salon wraz z wydzieloną jadalnią może zostać w ramach adaptacji powiększony o część tarasową.
- wygodny jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w obrębie bryły budynku (wersja dwustanowiskowa – Alicja N 2G), niepodpiwniczony
- przeznaczony dla 4-5 osób
- na parterze zaprojektowano wiatrołap, hol, reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, kuchnię, otwarty aneks jadalny, dodatkowy pokój / gabinet, ogólnodostępny WC i garderobę, pomieszczenie gospodarcze / kotłownię z osobnym wyjściem na ogród oraz garaż
- na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (sypialnia rodziców z osobistą przestronną łazienką, garderobą i balkonem) oraz ogólnodostępna duża łazienka
- układ funkcjonalny stwarza możliwość dowolnej aranżacji poddasza, np. w celu uzyskania 4 sypialni
- istnieje możliwość powiększenia salonu o część tarasową
| powierzchnia netto (wszystkie pomieszczenia) | 158,26 m2 |
| powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni | 133,48 m2 |
| powierzchnia zabudowy | 132,33 m2 |
| powierzchnia całkowita | 262,47 m2 |
| powierzchnia dachu | 239 m2 |
| kubatura | 786 m3 |
| kąt dachu | 40 ° |
| wysokość pomieszczeń | arter – 2,71 m, poddasze – 0,97-3,98 m |
| wysokość budynku | 8,8 |
| wymiary zewnętrzne budynku | 13,85m x 11,25m |
| minimalne gabaryty działki | 21,85m x 19,25m |
| roczne zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania | 47 [kWh/m2 x rok]
47 |
UWAGA: niektóre parametry domu mogą się nieznacznie różnić od parametrów zawartych w projekcie technicznym. Wynka to z konieczności dostosowywania projeków do zmieniających się przepisów Prawa Budowlanego. Dokładamy wszelkich starań aby parametry były aktualizowane na bieżąco.
mgr inż. Krzysztof Tomasz Markiewicz
UWAGA: szczegółowe rysunki techniczne są dostępne w panelu bocznym w zakładce DO POBRANIA - pobierz rzuty projektu
| ściany zewnętrzne | tradycyjne dwuwartwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany) |
| stropy | żelbetowy monolityczny |
| schody wewnętrzne | schody ażurowe, drewniane lub stalowo-drewniane, indywidualne |
| dach | dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką |
UWAGA: wszystkie szczegóły technologii wykonania domu znajdziesz w panelu bocznym w zakladce DO POBRANIA - pobierz przedmiar domu
| roboty ziemne, fundamenty, ściany i izolacje fundamentowe | 53 700,00 |
| instalacje stanu zerowego, podłoże stanu zerowego z izolacjami | 12 600,00 |
| ściany konstrukcyjne zewn. i wewn. | 44 200,00 |
| ścianki działowe i kominy | 47 400,00 |
| stropy, inne elementy konstr. | 37 900,00 |
| więźba dachowa, pokrycie dachu, obróbki | 101 100,00 |
| stan surowy otwarty razem | 297 000,00 |
| stolarka okienna i drzwiowa, parapety zewn. i wewn. | 69 500,00 |
| stan surowy zamknięty razem | 366 600,00 |
| ocieplenie ścian i dachu, tynki zewn., okładziny, elem. ślusarskie | 107 400,00 |
| instalacje: elektryczna, TV, wod-kan, CO z grzejnikami | 63 200,00 |
| tynki wewn., płyty G-K, malowanie, okładziny, posadzki | 94 800,00 |
| stan deweloperski razem | 632 000,00 |
UWAGA: podane koszty są jedynie szacunkowe. Ustalone zostały na podstawie wskaźników średnich kosztów budowy 1m2 powierzchni użytkowej domu wykonanego w podstawowym standardzie w stanie deweloperskim. Kwoty nie objemują wyposażenia kotłowni oraz schodów wewnętrznych. Podano kwoty netto.
19,96m x 19,96m
21,81m x 19,96m
19,84m x 19,84m
21,69m x 19,84m
22,41m x 19,96m
20,56m x 19,96m
23,25m x 19,25m
23,55m x 19,25m
22,71m x 19,96m
22,3m x 20,45m
20,5m x 20,45m
23,1m x 19,45m
20,8m x 19,45m
Twoje opinia może być pierwsza!
Zapraszamy na forum
WYSYŁKA PROJEKTU