Wychodząc na przeciw naszym Klientom przygotowaliśmy dom inspirowany kultowym Opałkiem – projekt Alicja N 2G+. Tym razem zwieńczeniem czterospadowego dachu jest kalenica, która w wielu lokalizacjach jest wymogiem stawianym przez urzędy. Innym parametrem jest wysokość domu poniżej 9m – Alicja spełnia ten warunek. Nieznacznie ale zauważalnie zmieniliśmy proporcje domu nadając mu dynamiczności oraz udoskonaliliśmy jego układ funkcjonalny wewnątrz. Dom zachowuje nowoczesny wygląd oraz modną obecnie kolorystykę. Wewnątrz domu na parterze wygodny układ pomieszczeń dostosowany jest do obecnych trendów. Z wiatrołapu mamy dostęp do garażu oraz do garderoby, dalej wchodzimy do hallu. Duży salon wraz z wydzieloną jadalnią może zostać w ramach adaptacji powiększony o część tarasową (wielu Inwestorów robi tak w Opałku – konstrukcje obu domów umożliwiają taką przeróbkę). Ponadto w salonie znajduje się tradycyjnie kominek. Sporych rozmiarów kuchnia posiada przejście do jadalni (istnieje możliwość zamknięcia przejścia). Na parterze zlokalizowany jest też gabinet (pokój osoby starszej) oraz łazienka z prysznicem. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie oraz duża łazienka. Dwie sypialnie - w tym sypialnia rodziców – posiadają własne balkony. Ponadto sypialnia rodziców posiada własną łazienkę oraz garderobę. Układ konstrukcji dachu umożliwia dowolną aranżację poddasza, w tym uzyskanie czterech sypialni. Dom polecamy rodzinom 4-5 osobowym!
powierzchnia netto (wszystkie pomieszczenia) | 175,19 m2 |
powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni | 138,55 m2 |
powierzchnia zabudowy | 146,44 m2 |
powierzchnia całkowita | 300,12 m2 |
powierzchnia dachu | 246 m2 |
kubatura | 881 m3 |
kąt dachu | 40 ° |
wysokość pomieszczeń | parter – 2,71 m, poddasze – 0,97-3,98 m |
wysokość budynku | 8,8 |
wymiary zewnętrzne budynku | 15,55m x 11,25m |
minimalne gabaryty działki | 23,55m x 19,25m |
roczne zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania | 44,60 [kWh/m2 x rok]
44,60 |
UWAGA: niektóre parametry domu mogą się nieznacznie różnić od parametrów zawartych w projekcie technicznym. Wynka to z konieczności dostosowywania projeków do zmieniających się przepisów Prawa Budowlanego. Dokładamy wszelkich starań aby parametry były aktualizowane na bieżąco.
mgr inż. Krzysztof Tomasz Markiewicz
UWAGA: szczegółowe rysunki techniczne są dostępne w panelu bocznym w zakładce DO POBRANIA - pobierz rzuty projektu
ściany zewnętrzne | tradycyjne dwuwartwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany) |
stropy | żelbetowy monolityczny |
schody wewnętrzne | schody ażurowe, drewniane lub stalowo-drewniane, indywidualne |
dach | dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką |
UWAGA: wszystkie szczegóły technologii wykonania domu znajdziesz w panelu bocznym w zakladce DO POBRANIA - pobierz przedmiar domu
roboty ziemne, fundamenty, ściany i izolacje fundamentowe | 59 500,00 |
instalacje stanu zerowego, podłoże stanu zerowego z izolacjami | 14 000,00 |
ściany konstrukcyjne zewn. i wewn. | 49 000,00 |
ścianki działowe i kominy | 52 500,00 |
stropy, inne elementy konstr. | 42 000,00 |
więźba dachowa, pokrycie dachu, obróbki | 112 000,00 |
stan surowy otwarty razem | 329 000,00 |
stolarka okienna i drzwiowa, parapety zewn. i wewn. | 77 000,00 |
stan surowy zamknięty razem | 406 000,00 |
ocieplenie ścian i dachu, tynki zewn., okładziny, elem. ślusarskie | 119 000,00 |
instalacje: elektryczna, TV, wod-kan, CO z grzejnikami | 70 000,00 |
tynki wewn., płyty G-K, malowanie, okładziny, posadzki | 105 000,00 |
stan deweloperski razem | 700 000,00 |
UWAGA: podane koszty są jedynie szacunkowe. Ustalone zostały na podstawie wskaźników średnich kosztów budowy 1m2 powierzchni użytkowej domu wykonanego w podstawowym standardzie w stanie deweloperskim. Kwoty nie objemują wyposażenia kotłowni oraz schodów wewnętrznych. Podano kwoty netto.
Twoje opinia może być pierwsza!
Zapraszamy na forum
SYSTEMÓW OGRZEWANIA
sprawdź zakres standardowych zmian »